paneles . proyecto de vivienda para john cage

 

paneles . proyecto de viviendas adosadas en el escorial

 

paneles . proyecto de viviendas en el viso

 

MEMORIA DE LA ORDENACIÓN.

La propuesta de ordenación ha intentado dar solución a los problemas que a priori presentaba el solar y también a los nuevos problemas que a mi juicio suscita la propuesta finalmente adoptada.

A tal fin he tenido en cuenta los dos aspectos que engloban el grueso de la problemática: el aspecto referido a la irregular forma del solar y el edificio histórico preexistente y el referente a la marcada dualidad del lugar, expresada claramente en la C/ Concha Espina y el barrio del Viso.

Tenemos sobre todo un solar fronterizo, enfrentado a una macroescala (ciudad) y una microescala (barrio). Mi primer objetivo ha sido encontrar una solución que cosiera la fractura formal y conceptual del solar, tratando que fuera contundente y aprehensible.

Esta solución ha generado dos piezas iguales, que colocadas estratégicamente, delimitan el solar; al tiempo que producen una intuida intersección que refuerza la posición del Antiguo Orfanato. Intersección que además marca la separación entre la zona más pública y la más doméstica del proyecto.

No he querido dar solución a la dualidad del solar difuminándola u obviándola, si no usándola como una imposición positiva que favorezca al proyecto, enfatizándola también mediante el tratamiento del espacio público de la ordenación. De este modo, con una sencilla diferenciación del paramento horizontal, entre cemento pulido en la envolvente del Orfanato y césped en la zona volcada al Viso; enmarco la parte más concurrida y la que lo es menos.

Como resultado queda un proyecto de ordenación que duplica los tipos de vivienda. Cada solución adopta determinado carácter según su ubicación dentro del solar, dando así satisfacción a un mayor espectro de usuarios.

Última intención, lograr unas viviendas con los siguientes factores: sentido común, sencillez constructiva, máxima privacidad, control eficaz de la luz, claridad y flexibilidad.

 

MEMORIA DEL PROYECTO.

El proyecto de las viviendas surge como consecuencia directa del proyecto de ordenación, reforzando su concepto, de tal manera que ambas ideas generadoras se complementen. En la memoria de ordenación ya adelanto cuales han sido los factores que han logrado las viviendas. Destaco tres de ellos: el sentido común, máxima privacidad y flexibilidad. Estos constituyen los ejes principales del proyecto y su resultado final.

Como punto de partida, dada la dualidad del solar y la diversidad que en él genera, quise trasponer esa idea a las viviendas; por lo tanto parecía lógico elaborar varios tipos. Yo he optado por cuatro. Cuatro tipos adaptados a determinados espectros estándar de la sociedad, resultando así: una vivienda para parejas de hecho sin hijos, una vivienda para familia estándar, otra para personas discapacitadas y por último una vivienda-estudio para artesanos o artistas.

Los factores previos y las necesidades de cada uno de los grupos sociales escogidos, han generado cuatro viviendas distintas entre si pero con sólidos puntos en común que enumerare después.

Es importante resaltar nuevamente, que a pesar de que la ordenación da unidad al solar, ésta genera una diversidad que al menos duplica los tipos de vivienda, ya que determinadas ubicaciones imprimen en una misma vivienda caracteres muy diferentes.

Yo propondría un uso moderadamente público del edificio que reforzara la dualidad del solar y la diferenciación entre la zona más pública y la más doméstica. El uso público del edificio refuerza positivamente tanto la forma de vivir las zonas libres del solar como a las propias viviendas. Como consecuencia de este uso el espectro de usuarios que abarca las viviendas crece considerablemente.

En cuanto a las viviendas, el denominador común a todas es por un lado la introversión en sus fachadas interiores y por otro la forma de acceder a ellas.

Como he previsto que las viviendas unifamiliares no tengan parcela privada escogí el zaguán como pieza de tránsito. Éste genera efectos muy interesantes en su uso. Constituye un eficaz filtro de acceso y un interesante espacio, que he tratado de configurar con especial esmero, para que pueda ser personalizado por los usuarios de tal modo que suponga un primer posicionamiento frente a los demás. No he querido adoptar al zaguán textualmente y en mi caso le he dotado de una escala distinta, una doble altura más ficticia que práctica, más trascendente.

A continuación de los zaguanes de las viviendas, de forma tangencial, escondido pero intuido, se produce el paso a la zona más privada de la casa, a su corazón, el estar. Este es el final de un paseo arquitectónico que bien podríamos haber iniciado en la calle, continuado por la envolvente del colegio, después por el jardín, traspasando el umbral, el zaguán, hasta llegar a nuestro sofá preferido.

 

 

paneles . proyecto de viviendas en chamartin

MEMORIA DE LA ORDENACIÓN.

La ordenación del solar establece un acuerdo entre su marcada geometría, la doble condición urbana de las piezas que alberga, el aprovechamiento óptimo de la edificabilidad y la calidad espacial.

Una geometría tan condicionante requiere una solución que logre evitar los conflictos. De este modo he tratado de resolver el problema del ángulo no como la esquina construida de un volumen, si no como la relación entre dos planos deslizantes que no llegan a encontrarse.

La propuesta genera dos piezas que minimizan el conflicto de las dos alineaciones en la esquina, liberando el mayor espacio abierto central. Asi se adaptan a dos circunstancias antagónicas enfrentadas en el solar. De un lado las diferentes escalas y de otro los dos marcados caracteres con los que limita.

Se adaptan a cada una abarcando entre ellas un nuevo espacio público de transición. El nuevo espacio que generan los dos edificios de viviendas se convierte en la intersección de dos escalas diferentes, una urbana y otra más doméstica.

El gran espacio central dota a la zona de un nuevo modelo de esparcimiento menos fragmentado y más abierto que anima a su uso.

 

MEMORIA DEL PROYECTO

El proyecto de las viviendas es consecuencia directa del proyecto de ordenación y materialización de su idea generadora, que tiene como máxima constituir un mecanismo capaz de estructurar la diversidad y dotarla de organización.

Las viviendas, en su conjunto, son una organización en estado de cambio latente. La modulación sobre la que se asientan es un dispositivo o infraestructura que no prefigura el edificio desde el principio, si no que le dota de la capacidad de trabajar con procesos que orientan el cambio.

La estrategia ha sido dotar al edificio de una modulación flexible, no solo a una escala menor (en la vivienda) si no que el propio edificio sea flexible y capaz de acomodarse a las necesidades que la sociedad demanda en base a siete tipos.

He querido que estos siete tipos abarquen un amplio espectro de usuarios. Tenemos asi desde un estudio con una única estancia hasta una vivienda de tres dormitorios pasando por una vivienda con zona de trabajo.

La envolvente de los edificios, constituida por una doble piel, le ofrece un aspecto pixelizado. Es un macroedificio hecho de pequeños edificios. La dimensión de estas unidades le confiere otra escala. El verdadero tamaño se desvirtua si no tenemos una referencia.

La doble piel es también una capa de información, una capa en el que el vacio es tan protagonista como el lleno, parecido a una geometria rizomática. Las unidades que la componen, establecen un constante cambio de escala ya que trabajan desde lo particular (en la vivienda) hasta lo global (el edificio).